Il lastrico solare con funzione di copertura esclusiva è un bene comune?
La Cassazione con l’ordinanza n. 9465/2026 stabilisce di no e chiarisce che nel condominio orizzontale un lastrico solare che copre una sola unità immobiliare non è un bene condominiale.
La sua comproprietà (e quindi la sua natura condominiale) può sorgere solo se c’è un contratto di acquisto individuale di una quota da parte di ciascun condomino oppure se un atto scritto lo preveda.
Il nostro studio si occupa di tutela immobiliare anche in ambito condominiale ed una consulenza, in molti casi, può prevenire dissidi e contenziosi.
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