Febbraio 2026

🏠 Condominio minimo: anche 3 unità immobiliari creano obblighi condominiali

Novità in materia di piccoli condomini La recente sentenza della Cassazione Civile n. 12857/2025 ha chiarito definitivamente una questione di grande rilevanza pratica: anche con sole tre unità immobiliari si costituisce automaticamente un condominio se esistano parti comuni. Il principio stabilito dalla Suprema Corte:la presenza di elementi comuni come cortili, vialetti, giardini o scale determina

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Spese anticipate dal condomino e diritto al rimborso: quando è davvero possibile?

Può un singolo condomino anticipare spese sulle parti comuni e pretendere il rimborso dagli altri? La risposta, ancora una volta, è “dipende” — e la Corte di Cassazione lo ha ribadito con l’ordinanza n. 16351/2025. 📌 Il principioAi sensi dell’art. 1134 c.c., il condomino che, senza autorizzazione dell’amministratore o dell’assemblea, sostenga spese per la conservazione

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